Ещё 10 лет назад земля была у многих «про запас». Что-то недорогое в СНТ, куда выбирались раз в год на шашлыки. Жить на земле? Слишком сложно. Строиться? Дорого. Инвестировать? Непонятно.
А сегодня - земля стала полноценной альтернативой городскому жилью.
А для многих - даже лучше.
работать можно удалённо
коммуналка в доме - в 2-3 раза ниже
земля дешевле квартиры - в разы
приватная территория, свой огород, нет соседей за стенкой
И всё это - уже не мечта. А массовый тренд.
С 2020 по 2024 год количество сделок с землёй выросло на 89%.
Почти в два раза - всего за четыре года.
Цифры от BusinesStat, которые говорят сами за себя.
Пошёл устойчивый, год за годом растущий спрос. И речь не только о дачах - а о настоящей смене курса: от многоквартирной зависимости к частной земле.
📌 Причины такого роста - не одна и не две
Сразу скажем: это не «разовая вспышка» и не последствия кризиса. Это системная перестройка поведения. У людей изменились ценности, привычки, технологии. Всё это вместе и дало такой эффект.
1️⃣ Пандемия и удалёнка стали поворотной точкой
2020 год: самоизоляция, ограничения, стресс.
Ты в квартире, с детьми, без выхода. И тут приходит простая мысль - “а если бы был дом?”
С этого началось массовое осмысление альтернатив.
Удалённая работа закрепила эффект: теперь жить за городом - не значит быть отрезанным от мира.
Спрос пошёл в СНТ, в деревни, в ИЖС. Даже в регионах: Тверская, Калужская, Ленинградская области - рост от 40% в год.
2️⃣ Земля дешевле и безопаснее квартиры
Подмосковный участок с домом - от 2,5 млн
Однушка в Москве - от 10 млн
И это - без учёта коммуналки, парковки, ипотечных процентов.
Вложиться в землю можно даже с маткапиталом или без ипотеки.
А ещё:
не платишь ежемесячно за капремонт
можешь перепродать, разделить, построить
не зависишь от ТСЖ и соседей
Это не просто «жильё» - это ресурс, который можно развивать.
3️⃣ Девелоперы и бизнес пошли в землю
Земля стала не только жилым, но и коммерческим активом.